婁底市仙女寨經水府廟至曾國藩故居

全域旅游景觀道路工程及沿線開發項目

 

一、項目建設背景

為了推進“交通+旅游”融合發展，實現公路旅游供給側結構改革，促進區域資源有機整合、產業融合發展，擴大經濟增長，婁底市規劃建設仙女寨經水府廟至曾國藩故居旅游景觀道路。本項目屬全域旅游景觀道路，集交通、景觀、休閑、游覽及經營等復合功能于一體，滿足自駕車旅游的需求，同時設置慢行系統、服務站、觀景平臺及智能管理等附屬服務與管理設施。

本景觀道路將串聯起仙女寨景區、水府廟國家濕地公園、桃花島、洛陽灣、蔡和森紀念館、紫云峰、九峰山森林公園、白玉堂和曾國藩故居等景區，連通著婁星區萬寶鎮、蛇形山鎮，雙峰縣洪山殿鎮、杏子鋪鎮、梓門橋鎮、沙塘鄉和荷葉鎮等7個鄉鎮。本項目的建設依托于沿線產業開發，以豐富的自然資源和厚重的人文資源為基礎，建設成一條自駕線路完整、設施齊全、服務到位，具備提供省內首屈一指的自駕游服務水平，達到國內領先水平的慢游公路，是提高婁底城市綜合形象與促進地區經濟發展的一項重要舉措。

△擬建項目區位圖

二、建設內容及規模

該項目道路部分全長133.6公里，全線采用二級公路技術標準，設計速度以60公里/小時為主，標準路段寬度為10米、8.5米，有條件路段，路幅外側增加2.5-3米寬作為停車帶或觀光車道。

考慮到該項目的旅游功能，將自行車道、全域旅游景觀及附屬工程納入設計和建設范圍。自行車道全長126.9公里，采用在公路旁分離設置，僅部分路段與公路共板。全域旅游景觀及附屬工程主要建設內容為：沿線景觀打造、服務設施、觀景平臺、亮化工程、智能化及信息化管理設施等。

 

三、項目投資估算

項目道路部分（含公路，自行車道及綜合景觀、服務區）總投資估算為483035萬元。

 

四、前期工作

項目已列入湖南省交通運輸“十三五”發展規劃項目；該項目工程可行性研究報告已經發改部門核準批復。

 

五、招商方式

采用合資、合作的方式對線路建設及途經區域進行整體旅游開發，可將工可報告中規劃的仙女小鎮、水府漁鄉、宣豐福地、江口桃花島、九峰藝田、富厚湘軍謠及足球小鎮等7個片區開發收益作為投資回報，同時投資方可享受婁底市關于招商引資相關優惠政策。

 

六、投資效益分析

根據沿線旅游資源開發規劃及相關財務測算，擬投資期30年內產業開發可供分配的利潤約267億，在滿足旅游開發投資人自有資金內部收益的情況下，產業開發在運營期內利潤能夠全覆蓋公路建設與運營總成本約131億，同時預留給旅游開發投資者利潤約136億元。

 

七、聯系方式

婁底市交通建設投資開發有限責任公司

聯系人：唐政

電   話：18173803655

郵箱：25990043@qq.com